Договор дарения - договор, по которому дона сторона 'Даритель' безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне 'Одаряемому' либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения.
- Дарение
- Бланк Договора Дарения Квартиры
- Договор Дарения Квартиры Образец 2018 Скачать
- Договор Дарения Квартиры Образец 2018 Мфц
- Можете скачать типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения целой или доли квартиры (дарственная) 2018 г.
- Договор дарения квартиры 2017 года. Договора дарения квартиры – безвозмездное соглашение.
ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ (НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА) простая письменная форма сделки (без нотариуса) 2018 год ДОГОВОР дарения квартиры Россия, город Ростов-на-Дону, двадцать второе января две тысячи восемнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв.
№ 10, именуемый в дальнейшем 'Даритель', с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан г. ОВД Кировского района г.
Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, именуемый в дальнейшем 'Одаряемый', с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя целую жилую квартиру № 43 (сорок три), в литере 'А', находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Темерницкая, дом № 27 (двадцать семь) и имеющую кадастровый номер 325:13:4/9. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 63,6 (шестьдесят три целых и шесть десятых) кв. Жилой площадью 44,8 (сорок четыре целых и восемь десятых) кв.м., расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным г. Бюро технической инвентаризации г.
Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании квартиры от г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 135446, выданным г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Даритель также гарантирует, что на основании закона или договора не имеется. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой (организация), от г. Передача отчуждаемой квартиры Дарителем и принятие её Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Дарителю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает техническим и санитарным. Одаряемому переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной. В соответствии со и Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанную квартиру несет Одаряемый.
Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора. Настоящий договор составлен и подписан сторонами договора в трех экземплярах, из которых один экземпляр является оригиналом, а два других экземпляра являются копиями. Оригинал договора вручается Одаряемому, одна копия вручается Дарителю, а вторая копия остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ПОДПИСИ СТОРОН: Даритель - (подпись): (фамилия, имя, отчество полностью) Одаряемый - (подпись): (фамилия, имя, отчество полностью) Примечание: Если Даритель является единственным собственником отчуждаемого недвижимого имущества, то Договор дарения этого недвижимого имущества может быть заключен в простой письменной форме (без нотариуса). Если же у отчуждаемого объекта недвижимости несколько собственников, то в этом случае Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При этом не имеет значения, что именно является объектом дарения - какая-то определенная доля, либо весь объект недвижимости целиком (дарение всех долей по одной сделке). С размерами государственной пошлины и нотариального тарифа за удостоверение сделок с недвижимым имуществом, а также за совершение иных нотариальных действий можно ознакомиться.
КОММЕНТАРИЙ Представленный договор дарения квартиры может быть использован как образец для дарения любого другого объекта недвижимости, например жилого дома и земельного участка. Изменению подлежит лишь описание отчуждаемого объекта недвижимости. Описание жилого дома и земельного участка в договоре дарения абсолютно идентично их описанию в договорах купли-продажи и При дарении земельного участка, на котором не имеется жилых помещений, соответственно не требуется включать в договор сведения о зарегистрированных и проживающих там гражданах (нет жилых помещений - значит нет и проживающих). По одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ (недействительность ).
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу, либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.
В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, когда законом предусмотрено заключение договора в письменной форме.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: - дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; - договор содержит обещание дарения в будущем. В указанных случаях, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме в любом случае. Смотрите также: Информация на этой странице может быть полезной Вашим друзьям и знакомым. Поделитесь с ними информацией и пошлите им прямую ссылку на эту страницу.
Дарение
. Статьи ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры (ОБРАЗЕЦ ТИПОВОГО ДОГОВОРА) г. , именуемый(ая) в дальнейшем ' Даритель', действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и , именуемый(ая) в дальнейшем ' Одаряемый', действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны, вместе именуемые 'Стор оны', а индивидуально – 'Сторона', заключили настоящий договор дарения недвижимости (далее по тексту – 'Договор') о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями 'Договора' ' Даритель' обязуется безвозмездно передать в собственность ' Одаряемому' квартиру (далее по тексту – ' Дар'), расположенную по адресу: общей стоимостью ( 0) руб.
Полезная площадь квартиры составляет кв.м. Квартира состоит из комнат(ы). Квартира представляет собой:. ' Дар', подлежащий передаче ' Одаряемому', обладает следующими характеристиками:. Право собственности ' Дарителя' на ' Дар' подтверждается:. ' Даритель' гарантирует, что на дату заключения 'Договора', ' Дар' принадлежит ' Дарителю' на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц. (Здесь желательно указать документы, подтверждающие 'чистоту' квартиры, например, Даритель из ЕГРП.) 1.5. Настоящим ' Даритель' информирует ' Одаряемого' о перечне лиц, имеющих право проживания в жилом помещении, являющемся предметом 'Договора', после ее передачи в дар, а именно:.
Срок действия договора 2.1. 'Договор' вступает в силу с даты его государственной регистрации и действует до. Права и обязанности сторон 3.1.
' Даритель' обязуется: 3.1.1. Передать ' Дар' в состоянии, пригодном для использования в целях согласно 'Договора'. ' Дар' должен отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям и быть пригодным для проживания.
Письменно уведомить ' Одаряемого' обо всех скрытых недостатках ' Дара' до передачи ' Дара' ' Одаряемому'. Письменно уведомить ' Одаряемого' о правах третьих лиц на ' Дар'. Обязанности ' Дарителя', обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам). ' Одаряемый' обязуется: 3.2.1. Возместить ' Дарителю' реальный ущерб, причиненный отказом принять ' Дар'.
Бланк Договора Дарения Квартиры
В случае отмены дарения возвратить ' Дар' ' Дарителю', если ' Дар' сохранился в натуре к моменту отмены дарения. ' Даритель' вправе: 3.3.1.
Отменить дарение, если ' Одаряемый' совершил покушение на жизнь ' Дарителя', на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил ' Дарителю' телесные повреждения. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение ' Одаряемого' с ' Даром', представляющим для ' Дарителя' большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты. Отказаться от исполнения 'Договора', если после заключения 'Договора' имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ' Дарителя' изменилось настолько, что исполнение 'Договора' в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Отменить дарение в случае, если ' Даритель' переживет ' Одаряемого'. Потребовать возмещения ' Одаряемым' реального ущерба в случае отказа ' Одаряемого' принять ' Дар'. Одаряемый вправе: 3.4.1. До передачи ' Дара' отказаться от его принятия, письменно известив об этом ' Дарителя' за 10 (десять) рабочих дней до даты передачи ' Дара'. В этом случае 'Договор' считается расторгнутым. Права ' Одаряемого', которому по 'Договору' обещан ' Дар', переходят к его наследникам (правопреемникам) в полном объеме. 'Стороны' пришли к соглашению, что государственную регистрацию 'Договора' и перехода права на ' Дар' в регистрирующем органе осуществляет ' Одаряемый'.
Расходы по государственной регистрации 'Договора' и перехода права на ' Дар' в регистрирующем органе несет ' Одаряемый'. Порядок передачи дара 4.1. ' Даритель' передает ' Одаряемому' ' Дар' в срок до г.
Передача ' Дара' ' Одаряемому' оформляется двусторонним 'Актом приема-передачи', подписываемым 'Сторонами' или уполномоченными представителями 'Сторон', являющимся неотъемлемой частью 'Договора'. Право собственности на ' Дар' переходит от ' Дарителя' на ' Одаряемого' с даты государственной регистрации перехода права на ' Дар'. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) ' Дара' несет ' Одаряемый' с даты передачи ' Дара'. Ответственность сторон 5.1. 'Стороны' несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по 'Договору' в соответствии с 'Договором' и законодательством России.
Договор Дарения Квартиры Образец 2018 Скачать
' Даритель' несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу ' Одаряемого' вследствие недостатков ' Дара', если доказано, что эти недостатки возникли до передачи ' Дара' ' Одаряемому', не относятся к числу явных, и ' Даритель' не предупредил о них ' Одаряемого'. ' Одаряемый' несет ответственность за реальный ущерб, причиненный ' Дарителю' отказом принять ' Дар', после заключения 'Договора'. В остальных случаях, не предусмотренных 'Договором', 'Стороны' несут ответственность в соответствии с законодательством. Основания и порядок расторжения договора 6.1. 'Договор' может быть расторгнут по соглашению 'Сторон', а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из 'Сторон' по основаниям, предусмотренным 'Договором' и законодательством. Расторжение 'Договора' в одностороннем порядке производится только по письменному требованию 'Сторон' в течение календарных дней со дня получения 'Стороной' такого требования.
' Даритель' вправе расторгнуть 'Договор' в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п.п. 'Договора'. ' Одаряемый' вправе расторгнуть 'Договор' в одностороннем порядке в случае, указанном в п.
Разрешение споров из договора 7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из 'Договора' является для 'Сторон' обязательным. Претензионные письма направляются 'Сторонами' нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению 'Сторон', указанным в п. Направление 'Сторонами' претензионных писем иным способом, чем указано в п.
'Договора' не допускается. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Споры из 'Договора' разрешаются в судебном порядке в. Форс-мажор 8.1.
'Стороны' освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по 'Договору' в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от 'Сторон' обстоятельств. 'Сторона', которая не может выполнить обязательства по 'Договору', должна своевременно, но не позднее 5 (пяти) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую 'Сторону', с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
'Стороны' признают, что неплатежеспособность 'Сторон' не является форс-мажорным обстоятельством. Прочие условия 9.1. 'Стороны' ознакомлены с содержанием статей - Гражданского кодекса РФ и статьей Семейного кодекса РФ. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из 'Сторон' и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию 'Договора'. Адреса и реквизиты сторон ' Даритель': место регистрации - ; почтовый адрес - ; тел. ; факс - ; e-mail - ; ИНН - ; р/с - в к/с ; БИК ; паспорт: выдан , код подразделения. ' Одаряемый': место регистрации - ; почтовый адрес - ; тел.
Договор Дарения Квартиры Образец 2018 Мфц
; факс - ; e-mail - ; ИНН - ; р/с - в к/с ; БИК ; паспорт: выдан , код подразделения. Подписи сторон 11.1. От имени ' Дарителя' 11.2. От имени ' Одаряемого'.